Sobha Elwood

Các dự án ngoài kế hoạch bao gồm studio, căn hộ, nhà phố và biệt thự. Các loại đơn vị khác nhau tùy theo sự phát triển và được điều chỉnh cho cả nhà đầu tư và người dùng cuối.

Ngoài gói cung cấp mức giá đầu vào thấp hơn, kế hoạch thanh toán linh hoạt và tiềm năng tăng giá cao hơn — lý tưởng cho lợi nhuận dài hạn hoặc thu nhập cho thuê.

Lợi nhuận khác nhau tùy theo dự án, nhưng sự tăng giá vốn mạnh mẽ và lợi suất cho thuê cao là điều phổ biến ở các dự án có vị trí tốt, giai đoạn đầu.

Một số dự án cho phép bán lại trước khi bàn giao, trong khi những dự án khác có thể có hạn chế. Chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn qua các chi tiết cụ thể trước khi bạn cam kết.

Một sự phát triển là một khu vực hoặc cộng đồng rộng lớn (như Palm Jebel Ali hoặc Đảo Raha). Mỗi phát triển chứa các dự án ngoài kế hoạch riêng lẻ của các nhà phát triển khác nhau.

Hầu hết các nhà phát triển đều có các điều khoản cụ thể liên quan đến hủy và hoàn tiền. Điều quan trọng là phải xem xét hợp đồng mua hàng một cách cẩn thận trước khi cam kết. Hiểu các thuật ngữ này có thể giúp bạn đưa ra quyết định sáng suốt và tránh những tổn thất tiềm ẩn.

Tài trợ cho các tài sản ngoài kế hoạch có thể được thực hiện thông qua nhiều phương tiện khác nhau, bao gồm các khoản thế chấp và kế hoạch thanh toán do các nhà phát triển cung cấp. Nhiều ngân hàng cung cấp các khoản vay chuyên biệt cho các khoản đầu tư ngoài kế hoạch. Điều cần thiết là tham khảo ý kiến của một cố vấn tài chính để khám phá các lựa chọn tốt nhất.

Mặc dù tất cả các khoản đầu tư đều mang rủi ro, bất động sản ngoài kế hoạch có thể an toàn khi được mua từ các nhà phát triển có uy tín. Tiến hành nghiên cứu kỹ lưỡng và thẩm định có thể giảm thiểu rủi ro tiềm ẩn. Ngoài ra, đầu tư vào các khu vực đã được thiết lập với tiềm năng tăng trưởng có thể nâng cao sự an toàn.

Đầu tư vào các dự án phát triển ngoài kế hoạch mang lại một số lợi thế, bao gồm giá mua thấp hơn và cơ hội tùy chỉnh tài sản của bạn. Ngoài ra, các khoản đầu tư này có thể mang lại lợi nhuận đáng kể khi giá trị thị trường tăng lên. Chúng cũng cung cấp cơ hội để đảm bảo các vị trí đắc địa trước khi chúng có sẵn.

Bất động sản ngoài kế hoạch là các dự án phát triển bất động sản được bán trước khi chúng được hoàn thành. Người mua đầu tư vào các bất động sản này dựa trên các kế hoạch và mô hình kiến trúc. Điều này cho phép tăng giá trị tiềm năng trước khi tài sản được xây dựng.